2020年12月杭州二手房涨跌榜出炉！你家的房价有变动吗？

快房网消息，一晃眼，2021就来到眼前，大家有没有好好跟2020说再见？都说2020是魔幻的一年，啥也没干就光顾着见证历史了。

回顾2020年楼市，从休市到复苏再到突破，二手房成交也创造了连续7个月成交过万的记录。根据杭州我爱我家市场研究院统计数据显示，截至12月28日，2020年杭州全市（不含临安）二手房成交约10.2万套，相较2019年的8.1万套增长约25%，仅次于2017年的11.8万套以及2016年的11.6万套。

2020年的最后一个月，新房市场遇冷，二手房市场倒是“浪花”不断。成交均价13万元/㎡的滨江壹品被传16万元/㎡成交，新房价5.4万元/㎡的养云静舍，却有业主挂牌到9.2万元/㎡，买来三个月就想躺赚500万。

萧山较受瞩目的融信保利·创世纪，2020年新交付小区，也是万人摇红盘之一。12月一口气成交了22套，签约均价高达73733元/㎡，高出预售价38000多元/㎡。小区位于钱江世纪城板块，地铁6号线开通后，板块迎来利好，自然也会带动了小区周边发展。

2020年12月底，杭城十区迎来地铁时代，地铁的完善自然也带动了许多板块发展。据快房网不完全统计，12月杭州成交均价最贵的小区，是西湖区的文二新村，可见学区房仍然是大家关注的焦点，老牌小区的学区房依然是二手房市场的香饽饽。

快房网本期《二手房涨跌榜》，带你看看杭州各区二手房的价格走势。还没上车的购房者别急，看看你中意的房源房价，已经上车的房东也可以看看自家房子值多少钱了。

其中成交价格是指二手房网签价格，数据真实可靠。其中交付未满两年的次新房成交均价可能失真，建议结合挂牌价综合参考哦！

上城区

下城区

江干区

拱墅区

西湖区

之江

滨江区

萧山区

余杭区

钱塘新区

数据说明：

※部分价格波动较大的，有可能是因为同小区不同类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，装修情况的差异，请广大购房者酌情参考。

※统计对象为月成交2套以上的小区。

※数据统计：许晖、王颢瑜、金莹、王静